Welche Maßnahmen sind in meiner Wohnung geplant?
Neue Heizung
Neue Elektroverkabelung, wo möglich und erforderlich
Stromverteilung wird aus dem Flur in die Wohnung verlegt
Neues Bad inkl. neuer Verrohrung und eine Duschwanne statt Badewanne.
Duschtrennwand für die neue Duschwanne ist nach Absprache mit dem Eigentümer möglich, aber nicht Bestandteil der Grundrenovierung.
 

Gibt es einen Zeitplan?
Die aktuelle Planung entnehmen Sie den Aushängen im Gebäude
 

Fragen zu Ihrem Mietvertrag können wir nicht beantworten. Wenden Sie sich dafür an den zuständigen Ansprechpartner z.B. bei der Hausverwaltung.
 

Welche Geräte werden in den Wohnungen montiert?
Markenfabrikate, in der Regel wartungsfrei. Bedienungsanleitungen werden bei Bedarf ausgehändigt.
 

Welche Art von Heizung wird installiert?
Luft-Luft Wärmepumpen auf dem Balkon mit entsprechenden Inneneinheiten. Küchen werden nicht gesondert beheizt.
 

Wie erfolgt der Zugang zur Wohnung?
Der Zugang zur Wohnung muss während der Bauzeit sichergestellt werden.
Dies kann durch Anwesenheit oder durch Schlüsselhinterlegung (z. B. beim Hausmeister) erfolgen.
 

Was muss ich vorbereiten?
Persönliche und lose Gegenstände im Schachtbereich im Bad und in der Küche bitten wir Sie zu entfernen.
Möbel, Einbauküchen, Spiegelschränke etc. werden bei Bedarf durch die Handwerker demontiert und wiedermontiert.
 

Wasser- und Stromkosten während der Baumaßnahme?
Den Handwerkern ist untersagt Wasser und Strom aus den Wohnungen zu entnehmen. Es stehen Baustrom- und Bauwasseranschlüsse zur Verfügung, die gesondert erfasst werden. Diese Kosten trägt der Eigentümer.
 

Wie stark ist die Lärmbelastung?
Während der Bauarbeiten kann es zeitweise zu Baulärm kommen.
Die Arbeiten finden während der üblichen werktäglichen Arbeitszeiten statt.
Die größte Lärmbelastung ist durch Stemmarbeiten/ Schachtöffnung in den ersten Tagen der jeweiligen Bauphase zu erwarten.
 

Wie lange kann ich Bad und WC nicht nutzen?
Während der Arbeiten in Ihrer Wohnung sind Bad und WC zeitweise nicht nutzbar. Dauer: ca. 40 Arbeitstage je Wohnung.
 

Was passiert mit Wasser und Sanitäranlagen?
Während der Bauarbeiten kommt es zeitweise zu Einschränkungen:
- Wasser wird vorübergehend abgestellt.
Für Abend und Nacht wird entweder ein Kalt- und Abwasseranschluss in Ihrer Wohnung verfügbar sein oder es wird nach Rücksprache mit dem Hausmeister eine Ersatzlösung zur Verfügung gestellt.
- WC kann zeitweise nicht genutzt werden
Aushänge wie „WC und Waschbecken nicht benutzen“ sind unbedingt zu beachten, da sonst Wasserschäden zu erwarten sind.
 

Gibt es Ersatzlösungen (WC / Dusche/ Küche)?
WC-Anlagen werden in Leerstand Wohnungen tagsüber zur Verfügung gestellt. Duschen ist während der Bauzeit grundsätzlich nicht möglich.
Es werden nach Rücksprache Ersatzbäder ggf. Ersatzküchen in den Leerstand Wohnungen zur Verfügung gestellt.
 

Wird der Strom abgeschaltet?
Da die gesamte Elektroinstallation erneuert wird, ist mit Unterbrechungen zu rechen.
Die Informationen kommen rechtzeitig von dem Elektroinstallateur und werden per Aushang im Treppenhaus vorab angekündigt.
Die maximale Dauer für diese Unterbrechungen soll 4 Stunden sein.
Provisorische Stromversorgung (für z.B. Kühlschränke oder für Homeoffice Geräte) kann nach Absprache mit den Installateuren bereitgestellt werden.
 

Müssen Kellerräume zugänglich sein?
Kellerräume sind so aufzuräumen, dass alle Leitungen frei zugänglich sind. Welche Kellerräume betroffen sind, erfahren Sie von Ihrem Hausmeister, Herr Kuzpinari. Er wird auf Sie zukommen. Bei Abwesenheit bitten wir Sie, eine Zugangsmöglichkeit zu organisieren.

Wir hoffen mit diesem Fragenkatalog etwas zur Aufklärung beigetragen zu haben. Wenn noch weitere Fragen auftauchen, wenden Sie sich bitte an:
info@pronoxa.de.